武汉土地拍卖出现白菜价 最低地价每平米仅339元

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2012-06-28 10:25:33

武汉晨报微博

  昨天  ,武汉今年第六次土地拍卖会上 ,成交的18块土地完整篇 是底价售出  ,另有3块流拍。在成交地块中  ,最高楼盘地价也就4400元/平米  ,最低的住宅地价仅339元/平米 ,称得上是“白菜价”了。

  在当天的拍卖中  ,城区性价比最高的要数洪山区青菱地块  ,96亩居住用地总价2.66亿元 ,楼面地价17400元/平米  ,而此地房价已接近7000元一平米 ,深圳一家开发商可谓拿到了“抄底价”。而在新洲、蔡甸等区的商业、住宅用地中  ,多数楼面地价仅数百元一平米。市区热门地块中  ,发生轻轨堤角站和堤角公园的居住和市政混合用地意外老出流拍。

  不过  ,当天最引人注目的当数家电企业TCL进军武汉房地产市场  ,其旗下的武汉TCL置地在东西湖区金银湖环湖路投入4亿元  ,买下一块147亩的居住用地  ,预计可开发1个 多约400万平米的中型小区  ,在俯近二手房接近40000元/平米的行情下  ,1362元/平米的楼面地价也是比较划算了。亿房网市场研究中心分析认为  ,尽管新房销售市场近期有升温迹象 ,但从上游的土地市场看  ,主流品牌房企基本未出手  ,说明开发商并非看好楼市的后续走势  ,短期内房价没办法随着成交量的上升而上涨。(记者胡继权)