大发1分彩计划网外挂小区临时停车多收1元 超时就要补足免费时段费用

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小区临时停车多收1元 超时就要补足免费半时费用

A-A+2013年7月18日08:16:23无锡商报评论

小区临时停车多收1元 超时就要补足免费半时费用

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  来家有了亲戚亲戚朋友来访,车子停在小区里也要收取停车费。近两年来锡城类事小区始于了了实行外来访客车辆收费管理的模式。但有之后 小区提供的免费停车时间、超时收费标准以及收费法律法律方式的不统一,意味大发1分彩计划网外挂着着分析外来车辆在小区内的临时停放那些的疑问成为了业主和大发1分彩计划网外挂物业间新的矛盾焦点。

  近日记者调查锡城15家小区后发现,对于访客车辆临时停放,有10家小区超过免费停车时间后可能够够交纳停车费用,但每种物业公司不按物价局规定,所处超时后“多收1元”的违规那些的疑问。业主们建议,临时停车收费是为了完善小区停车秩序,本是件好事,但每位访客和业主间有的是着千丝万缕的联系,物业在具体操作时建议更加人性化类事,都可能够够适当延长免费停车时间。

  矛盾:质疑停车费小区门口起争执

  近日家住新梁溪人家的穆女士遇上了另一两个的那些的疑问。她表示,前几天有同事去本人来家做客,把汽车停在小区内,一两个小时40分钟后抛弃小区,保安开口要收取3元停车费。当穆女士的同事质疑停车费太贵后,保安改口收取2元停车费,最终穆女士同事交钱后抛弃小区。“小区停车收费都可能够够理解,另一两个随意开口收钱也显得太不正规。”穆女士说。

  无独有偶,本周一晚上,张女士晚饭后前往家住新梁溪人家的父亲家。1小时2分钟后抛弃小区。保安表示要交2元停车费。“我那天身上必须 带钱,和保安商量超过两三分钟都可能够够算了。保安坚大发1分彩计划网外挂持要交纳2元停车费,有之后 把发票都撕好了。”张女士表示,她当时就实在心里有的是滋味。“小区门口进门的之后是手开的停车单,时间上有分把钟的误差本就正常,有之后 小区毕竟有的是社会停车场,超过2分钟盯着要钱也太必须 情味了。

  张女士说,本人忍不住和保安始于了了争执,最后父亲下楼正确处理了此事,但心情一晚上都很糟糕。“之后去我爸家,有之后 超过的时间长,就交费,超过15分钟以内,和保安打个招呼一般也就放行了,感觉挺人性化也挺温暖的。有之后 昨天大发1分彩计划网外挂起了争执后,我特地去查了物价部门相关的收费标准:临时车辆在小区内停车过低1小时的不收费,而超过1小时的收取每小时1元的停车费,也假若说参照类事 标准收费,类事之后也是被多收费的。”张女士说。

  调查:免费时间交费标准不尽相同

  为此,记者调查了锡城九龙仓时代上城、阳光城市花园、新梁溪人家、香榭一品、长江绿岛一期、长江绿岛三期、融创·天鹅湖、金科世界城、万科·金域蓝湾、五星家园、奥林花园、中大颐和湾、万达广场小区、新洲花园、常工城尚城等15家小区,结果发现有10家小区临时停车超过免费时间后可能够够收费。不过各小区提供免费停车时间和收取的临时停车费用假若尽相同,比如同是由金佳物业管理的三家小区,五星家园进门电子刷卡计时,并提供2小时免费停车,超过2小时后,每小时收费1元停车费,10元封顶;新梁溪人家进门手开单据计时,提供1小时免费停车,超时后,每小时收取1元停车费,但可能够够将第一两个小时免费停车的1元钱补足,封顶10元;而阳光城市花园进门取卡后,可能够够交纳20元押金,出门时根据电脑记录时间从20元押金中大发1分彩计划网外挂扣除停车费,但同样可能够够将第一两个小时免费停车的1元钱补足。

  宣布 :多收一元属“违规操作”

  那那些小区的免费停车时间和收费标准否是符合规定呢?为此,记者向市物价部门了解到,根据无锡市物价局1003年290号文件规定,对进出住宅区的汽车一律不得收费,但对非业主车辆在小区内停放时间超过1小时的是都可能够够收取每小时1元的停车服务费的。而维修、搬家、送货等车辆不占用车位的不收费,若占用车位也依此收费。小区停车收费,要在停车场所醒目位置设置明码标价牌,有之后 ,车主有权拒付停车费。小区收费之后可能够够向车主出具正规机动车停车收费票据。

  对于市民提出的超过免费停车时间后,要将之后免费的1小时停车费补足的那些的疑问,又否是符合物价局的规定呢?市物价局价服处负责人表示,该行为属于违规操作。“亲戚亲戚朋友也接到过在小区停车一两个半小时可能够够交纳2元停车费的投诉,类事 收费标准肯定是不合规定的。”该负责人强调,免费时间不应当收费,超时后每小时收取1元服务费是最高限度,有之后 超过类事 标准,那也是不符合相关法规的。

  解释:免费停车时间由小区性质决定

  对于目前小区临时停车收费引发的矛盾,记者采访了无锡市金佳物业管理有限公司董事长吴龙华,吴龙华表示,实在同样是金佳物业管理的小区,但有之后 小区的性质不同,类事提供的免费停车时间假若同,比如五星家园小区,有之后 是安置房小区,类事相比较商品房而言,免费停车时间相对较长,达到2小时。对于为社 会么会会有的小区是手开单据,而有的小区是刷卡计时时,吴龙华解释,安装刷卡机可能够够1万多元的费用,考虑到成本那些的疑问,有的是每个小区都安装了,类事有的小区还是手写单据计时。对于手写单据有之后 跳出的时间上的误差,吴龙华表示,小区保安会人性化操作,超时15分钟都后能 太计较。而对于收费标准那些的疑问,新梁溪物业负责人陈主任则解释,外来车辆就如外来人员一样,到底是有的是寻亲访友,类事 值得怀疑,一同小区车子另一两个就多,有之后 小区门卫不对外来车辆进行收费,必须 小区随时有之后 变成停车场,出于对小区公共区域的保护,收费很正常。她认为,在小区公用部位停车的,侵占到全体业主、怪怪的是那些无车业主的利益,有之后 可能够够缴纳费用。“车辆万一所处被盗、碰撞,责任该由谁承担?适当收费就会对停车者的财物负责,收费也就合情合理了。”但陈主任反复强调,该小区是严格按照物价局的规定收费的,不所处违规收费那些的疑问,对于保安跳出的多收费那些的疑问,都可能够够携带证据到到物业进行投诉。

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